BapaKost berani banget klaim kalo unit kostnya adalah kost paling termurah se Malang Raya? Nih poin-poinnya:

1. Pertama, SURVEY HARGA PASAR KOST MURAH MALANG

BapaKost dulunya pernah menjadi mas kost. Itulho, anaknya ibu kost yang ikut mengelola kos-kosan punya ibu saya. Denger-denger kamarnya kurang dari 10 bukan tanpa alasan, biar ga kena pajak kosan yang "khusus" ditarik oleh pemerintah. Kalo udah lebih dari 10 kamar, sudah pasti kena pajak spesial itu. Sebetulnya memang ada 10 kamar, tapi 1 kamarnya akhirnya jadi ruang tamu, he he he. Nah, kembali ke topik (topik siapa dah, topik hidayat?). Sebagai mas kos sekaligus anak yang berbakti, BapaKost turut mengelola kos-kosan putri ibu saya (walaupun saya ga dapetin satupun anak kos buat diperistri).

Awalnya cuma bikinin akun Google Maps doang. Itu aja upaya terbesar BapaKost awal-awal membantu ibu saya ketika pertama kali kost sekaligus rumah saya berdiri. Itulho, bikin tag lokasi supaya mudah ditemukan di Google. Nama kostnya tentu BapaKost yang menentukan. Dengan bekal kreatifitas dan akal yang tidak sehat lagi, BapaKost cetuskan namanya Ajojing, tanpa sepengetahuan ibu saya xixixi. Lho kok nakal banget Ajojing? Apalagi itukan istilah jedag jedug disco ala 90an? Jangan-jangan kost las vegas ya? Atau malah lebih parah, kost campur plus plus bebasnya? Enggak dong, Ajojing itu akronim dari "warnA iJO JINGga". Karena memang komposisi warna cat bangunannya rada aneh bin nyeleneh, warna hijau gak jelas tua bukan muda bukan, dikombinasikan dengan warna orange alias jingga. Awalnya ibu kost ga terima, tapi akhirnya dibiarin aja karena "unik".

Singkat cerita, suatu hari pamanku datang dari kota (bukan dari desa hehe). Waktu itu, penghuninya cuma 1 orang, itupun kena diskon. Wanita pemberani yang tinggal di lantai 2 kost sendirian (belakangan baru tau kalo dia atlet, pantes ga ada gentar2nya). Pamanku merekomendasikan aku untuk menggunakan platform penyewaan kost yang menghubungkan penyewa dan pemilik kost. You know lah, aplikasi ijo tapi bukan Du*lingo, Tokped apalagi M*chat. Kita sebut saja Mamikos. Maklum gaptek, waktu itu baru mulai gencar2nya digitalisasi masuk Malang. Gr*b sama G*jek aja baru masuk (BapaKost suka sharing beli G*food atau Gr*bfood bareng temen2 dengan harga normal, padahal ada diskon gede banget xixixi).

Nah setelah daftarin akun kost ibu saya, mulailah BapaKost mengeksplorasi fitur-fiturnya. Sambil pencat pencet, ga sengaja juga ngelakuin survey pasar, ngeliatin berapa aja sih harga kost di Malang. Waktu itu hampir 10 tahun lalu, range harga kost kisaran 300.000 sampai jutaan buat yang flagship. INGAT! Waktu itu lho ya. 300.000 di zaman itu, barangkali sekarang nilainya kurang lebih setara 500.000. Sehingga uang 300.000 sekarang, mungkin dulu nilainya sekitar 100.000an. Nah ngeliat faktor itu, back to future, isenglah BapaKost survey harga kost sekarang.

Hasilnya mengejutkan, sudah sangat langka kost dengan harga sewa di bawah 500.000/bulan! Kalau ada pun, menurut BapaKost fasilitasnya kurang layak. Palingan cuma ada dipan yang udah kotor, gatau berapa lama ga dicuci, lengkap dengan sprei bantal yang udah bulukan penuh iler dan daki penghuni senior. Itu juga kalo di zoom mungkin keliatan dan para kutu kasur (tinggi) beserta tungau-tungaunya. Udah, itu doang. Ga ada lemari, wifi yang ga jelas ada keterangannya apa kagak, dan listrik pake sistem token bayar sendiri-sendiri, tanggungan masing-masing penghuni.

Nah promosi dikit nih, temuan itu yang membuat BapaKost pede dengan kost yang saya kelola. Padahal di bawah 500.000, tepatnya 300.000an (yang dulu nilainya cuma 100.000an doang!), kamu udah bisa dapet fasilitas kost paling termurah di Malang dan terlengkap! Kasur, bantal guling baru masih oke punya, dirawat oleh mbok-mbok ART yang tinggal di sekitar kost secara berkala tiap bulan. Lemari masing-masing penghuni dapet, lumayan buat nyimpen baju-baju biar ga keleleran. Gimana sama Listrik, Wifi dan Airnya pack? Gratis!!! Sekali lagi BapaKost tekankan: Listrik, Wifi dan Air gratis tis tis! Kurang apa coba, dengan harga 350.000, kamu udah bisa menikmati "previlege limited edition yang hiden gems"ini.

2. Kedua, KEBERSIHAN KOST MURAH MALANG

Kita pindah aspek nih, kebersihan bangunan dan tempat kost. Jangan dikira BapaKost ga pernah muda. Walaupun asli malang imitasi (lho, asli kok imitasi? Iya memang dari Malang kok, tapi bukan dari lahir hehehe), BapaKost dulunya juga pernah kuliah di Kota Malang tercinta ini. Punya temen dari anak orang kaya tajir melintir, anak pejabat yang ga perlu risau sama nilai C nya yang bejibun karena udah dijamin dapet kerjaan, sampai yang paling kasian yang 1 liter beras di-eman eman seminggu dua minggu ga habis. Kalo anak orkay, sultan atau apalah itu namanya, sudah pasti tinggal di kost mewah (itu apartemen kali ya). Udahlah deket kampus, ada parkiran mobil yang lebih luas dari parkiran mall, pake AC padahal Malang kota dingin, kamar mandi dalem pula. Ranjangnya? Jangan ditanya, springbed oy! Ada TV pula yang cuma dinyalain tapi ga ditonton karena sibuk push rank (padahal kamar di rumah BapaKost dulu aja ga ada fasilitas-fasilitas ber-previlege kayak gini, hehe).

Nah kalo kita ngomongin temen BapaKost yang kurang beruntung, rasanya ingin berdendang "oh kasian, oh kasian~~~ Ingin ku teriak, ingin ku menangis~~~". Jadwal piket cuma formalitas doang, palingan kerja bakti tiap setahun dua tahun sekali. Itu kost udah mirip proyek asrama haji yang gagal jadi. Bangunan ala kadarnya tak dirawat. Cat mengelupas, tembok bobrok. Kusen dimakan rayap, plafon atap bolong. Pas lagi buang air, tikus atau minimal kecoa nongol say hi dari lubang gorong-gorong. Debu alias bleduk? Sudah jadi topping makanan sehari-hari. Nah, promosi lagi nih, tadi kan BapaKost mention mbok-mbok ART yang nyuciin sprei bekas karya seni penghuni kost. ,Mbok-mbok ART tadi juga melakukan pembersihan berkala, jadi ga perlu ada jadwal piket. Kadang tiap 2 kali sebulan, atau minimal banget sebulan sekali, doi (cie elah) bakal bersihin area kost, termasuk kamar mandi. Tanggungjawabmu hanya sebatas pada kamarmu sahaja (kalo masih kemproh, ga ngotak sih!).

Eh... eh... eh... Bentar-bentar. Artikelnya panjang banget, nih! Nanti SEO-nya malah ga dapet. BapaKost lanjut besok lagi ya, mau minum jus nanas dulu biar ngurangi nyeri asam urat ahahaha. See you folks Kost Murah Malang!!!

Promosi: Cara Buat Website untuk Mempromosikan Kost

Catatan kaki: BapaKost suka banget bikin post naratif dengan gaya bercerita seperti ini. Apalagi, nanti akan diperkaya oleh konten BapaKost cerita sekaligus review tempat-tempat wisata yang ada di Malang Raya. Tapi selain mau promosi, BapaKost juga mau menginspirasi pengelola kost sekalian tentang bagaimana cara membuat website dan memasarkan kost melalui media website. Barangkali ada Bapak/Ibu yang tertarik dibuatkan website, saya menyediakan layanan pembuatan website murah untuk Bapak/Ibu pengelola kost sekalian. Kalo mau belajar gimana cara membuat postnya, boleh banget baca-baca post saya, karena kebetulan berusaha mengikuti kaidah SEO dan denger-denger mode seperti ini disukai oleh Algoritma Google. Kalo mau dibantu dibuatkan, saya juga ada layanan pembuatan post berkala supaya pemasaran via website Bapak/Ibu lebih efektif. Monggo...